Signal Vente

95 Chemin du Paradis 62131 Verquin

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 291 j)

G énergieD GESn° 2562E4000795H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation815 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Verquin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 937 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 464 – 153 153 €
Soit1 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202584 Che Du Paradis 62131 VerquinAppartement44 m²72 000 €1 636
14/10/2025107 Che Du Paradis 62131 VerquinMaison79 m²218 500 €2 766
24/09/202584 Che Du Paradis 62131 VerquinAppartement52 m²79 030 €1 520
30/07/20255 Res Les Heveas 62131 VerquinMaison82 m²210 500 €2 567
30/06/202519 Imp Des Sablieres 62131 VerquinMaison72 m²236 400 €3 283
30/06/20252 Rue De La Bombarde 62131 VerquinMaison76 m²178 000 €2 342
28/05/202584 Che Du Paradis 62131 VerquinAppartement51 m²67 400 €1 322
30/04/202584 Che Du Paradis 62131 VerquinAppartement44 m²64 200 €1 459
09/12/20242 Imp Des Sablieres 62131 VerquinMaison105 m²110 000 €1 048
31/10/202484 Che Du Paradis 62131 VerquinAppartement63 m²111 500 €1 770
29/10/202484 Che Du Paradis 62131 VerquinAppartement44 m²68 000 €1 545
23/10/202484 Che Du Paradis 62131 VerquinAppartement45 m²78 000 €1 733
09/10/202414 Rue Des Hesperides 62131 VerquinMaison140 m²144 875 €1 035
05/09/202454 Che Du Paradis 62131 VerquinMaison86 m²150 000 €1 744
30/04/202475 Che Du Paradis 62131 VerquinMaison75 m²112 000 €1 493