Signal Vente

109 Rue Thibaut 62220 Carvin

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 293 j)

F énergieF GESn° 2562E3988795T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Carvin (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 511 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 064 – 129 205 €
Soit1 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202545 Rue Arthur Lamendin 62220 CarvinMaison69 m²121 000 €1 754
28/11/202561 Rue Des Fusilles 62220 CarvinMaison85 m²136 000 €1 600
15/10/2025277 Rue Willerval 62220 CarvinMaison84 m²135 000 €1 607
10/10/202592 Rue Arthur Lamendin 62220 CarvinMaison104 m²129 200 €1 242
04/09/202575 Rue Pasteur 62220 CarvinMaison37 m²60 000 €1 622
11/07/202555 Rue Des Fusilles 62220 CarvinMaison75 m²60 000 €800
19/06/202547 Rue Pasteur 62220 CarvinMaison47 m²120 000 €2 553
20/05/2025115 Rue Des Fusilles 62220 CarvinMaison98 m²152 000 €1 551
18/04/202591 Rue Des Fusilles 62220 CarvinMaison84 m²185 000 €2 202
25/03/20257 Rue Des Papillons 62220 CarvinMaison76 m²142 000 €1 868
28/02/20256 Rue Des Fusilles 62220 CarvinMaison64 m²30 000 €469
21/02/202535 B Rue Arthur Lamendin 62220 CarvinMaison116 m²214 900 €1 853
18/02/202589 B Rue Thibaut 62220 CarvinMaison147 m²190 000 €1 293
07/02/202546 Rue Du Vieux Chateau 62220 CarvinMaison75 m²150 000 €2 000
22/01/2025108 Rue Du Vieux Chateau Prolongee 62220 CarvinMaison110 m²297 000 €2 700