Signal Vente

79 Rue du Calaisis 62370 Audruicq

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

G énergieG GESn° 2562E3953910A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Audruicq (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 723 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 637 – 270 748 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison80 m²93 550 €1 169
08/12/2025111 Rue De La Paix 62370 AudruicqMaison95 m²223 540 €2 353
21/08/202519 Rue Du Bassin 62370 AudruicqMaison105 m²201 830 €1 922
13/08/202562 Rue Du General Leclerc 62370 AudruicqMaison224 m²165 000 €737
09/07/2025229 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison94 m²80 000 €851
20/06/2025401 Rue Du Sud 62370 AudruicqMaison52 m²131 500 €2 529
18/06/2025160 Rue Alfred Rougemont 62370 AudruicqMaison93 m²174 350 €1 875
06/06/202562 Rue Du General Leclerc 62370 AudruicqMaison224 m²208 000 €929
22/05/202521 Rue Du Rosendael 62370 AudruicqMaison74 m²142 000 €1 919
23/04/202549 Rue Georges Mauffait 62370 AudruicqMaison102 m²162 000 €1 588
11/04/202514 B Rue De L Eglise 62370 AudruicqMaison142 m²150 000 €1 056
03/04/2025221 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison56 m²120 000 €2 143
19/02/2025102 Pl Du General De Gaulle 62370 AudruicqMaison94 m²124 950 €1 329
06/02/2025259 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison78 m²172 000 €2 205
07/01/202535 Rue De L Eglise 62370 AudruicqMaison76 m²67 000 €882