Signal Vente

17 Rue Gondelin 62860 Marquion

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

F énergieF GESn° 2562E3948415R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 677 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 481 €/m² à Marquion (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 268 – 161 141 €
Soit1 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 T Rue Du Cimetiere 62860 MarquionMaison86 m²180 000 €2 093
07/10/202570 Rte Nationale 62860 MarquionMaison144 m²95 000 €660
04/08/202524 Rte Nationale 62860 MarquionMaison211 m²194 000 €919
24/07/202568 Rue Gondelin 62860 MarquionMaison72 m²46 250 €642
15/05/202554 Rte Nationale 62860 MarquionAppartement198 m²99 600 €503
15/05/202554 Rte Nationale 62860 MarquionAppartement112 m²99 600 €889
15/05/202554 Rte Nationale 62860 MarquionAppartement55 m²99 600 €1 811
28/03/202538 F Rte Nationale 62860 MarquionAppartement58 m²235 000 €4 052
28/03/202538 F Rte Nationale 62860 MarquionAppartement95 m²235 000 €2 474
01/10/202458 Rte Nationale 62860 MarquionMaison124 m²125 800 €1 015
05/12/202338 Rte Nationale 62860 MarquionAppartement90 m²299 000 €3 322
05/12/202338 Rte Nationale 62860 MarquionAppartement58 m²299 000 €5 155
30/11/202313 Rue Gondelin 62860 MarquionMaison165 m²217 000 €1 315
23/10/202331 Rte Nationale 62860 MarquionMaison103 m²99 500 €966