Signal Vente

54 Rue de la Republique 62217 Beaurains

Appartement · étage 2 · 18 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

G énergieG GESn° 2562E3946415T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface18 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation533 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement019 m²GG57043
05/06/2026immeuble0131 m²GG54130
04/06/2026appartement019 m²FF46838
04/06/2026immeuble0131 m²GG47630
03/06/2026appartement019 m²FF47938
10/04/2026appartement023 m²EE30626
17/12/2025appartement124 m²EE32934
17/12/2025appartement124 m²FF36941
21/11/2025appartement019 m²GG65438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 373 €/m² à Beaurains (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 765 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation31 507 – 36 987 €
Soit1 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202547 Rue De La Republique 62217 BeaurainsMaison188 m²180 200 €959
04/07/2025142 F Rte De Bapaume 62217 AchicourtMaison160 m²273 000 €1 706
13/06/2025283 B Rte De Bapaume 62000 ArrasMaison47 m²110 000 €2 340
13/05/2025124 Rue Lucie Aubrac 62217 BeaurainsMaison81 m²192 840 €2 381
16/04/2025291 Rte De Bapaume 62000 ArrasMaison110 m²110 775 €1 007
04/04/202583 Rue De Belgrade 62217 AchicourtMaison102 m²156 000 €1 529
29/03/2025226 Rue Lucie Aubrac 62217 BeaurainsAppartement69 m²154 000 €2 232
07/02/202521 Rue Berthe Warret 62217 BeaurainsMaison76 m²184 000 €2 421
29/01/202568 Rue De La Republique 62217 BeaurainsMaison65 m²45 000 €692
07/01/202519 Av Pierre Bolle 62000 ArrasMaison80 m²78 000 €975
19/12/20247 Av Pierre Bolle 62000 ArrasMaison80 m²95 000 €1 188
07/11/202428 Rue Berthe Warret 62217 BeaurainsMaison106 m²260 000 €2 453
27/09/20246 Rue Du Doc Schweitzer 62217 BeaurainsMaison86 m²115 000 €1 337
20/09/202412 Rue Du Doc Schweitzer 62217 BeaurainsMaison109 m²265 000 €2 431
28/06/202414 Rue De Gascogne 62000 ArrasMaison80 m²90 000 €1 125