Signal Vente

22 Chemin de la Madelon 62600 Groffliers

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

D énergieC GESn° 2562E3937810U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Groffliers (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 078 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 707 – 422 264 €
Soit2 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025125 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison76 m²189 900 €2 499
27/10/2025125 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison76 m²224 990 €2 960
20/10/2025125 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison56 m²172 000 €3 071
16/07/2025125 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison56 m²162 500 €2 902
16/06/2025125 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison76 m²183 333 €2 412
21/05/2025112 Rue Collier 62600 GroffliersMaison108 m²246 600 €2 283
16/04/2025125 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison65 m²199 980 €3 077
04/04/2025112 Rue Collier 62600 GroffliersMaison72 m²250 000 €3 472
04/01/2025125 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison65 m²201 960 €3 107
30/12/2024125 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison65 m²201 000 €3 092
23/12/2024125 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison76 m²224 991 €2 960
03/09/2024112 Rue Collier 62600 GroffliersMaison72 m²230 500 €3 201
03/08/2024Malgre Le Monde 62600 GroffliersMaison65 m²213 000 €3 277
30/07/2024125 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison65 m²169 100 €2 602
06/04/202484 Che De La Madelon 62600 GroffliersMaison108 m²150 000 €1 389