Signal Vente

27 Rue Valentine Pepe 62179 Wissant

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

E énergieB GESn° 2562E3935344Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 906 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025maison074 m²DB18830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 630 €/m² à Wissant (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 309 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation354 057 – 415 632 €
Soit5 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/04/202510 Rue Au Sable 62179 WissantMaison100 m²70 000 €700
10/04/202529 Rue Valentine Pepe 62179 WissantMaison87 m²465 000 €5 345
20/12/202431 Rue Valentine Pepe 62179 WissantMaison74 m²490 000 €6 622
16/12/202421 Rue Valentine Pepe 62179 WissantMaison87 m²450 000 €5 172
26/07/202427 Rue Au Sable 62179 WissantMaison75 m²550 000 €7 333
16/07/202441 Rue Au Sable 62179 WissantMaison133 m²500 000 €3 759
21/05/202431 Rue Au Sable 62179 WissantMaison96 m²570 000 €5 938
11/03/202440 Rue Paule Crampel 62179 WissantMaison60 m²437 445 €7 291
19/01/20242 Rue Louis Pasteur 62179 WissantMaison96 m²405 000 €4 219