Signal Vente

6 Rue de Canteleu 62138 Violaines

Maison · 73 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 300 j)

G énergieF GESn° 2562E3900587D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 472 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à Violaines (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 399 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 426 – 126 108 €
Soit1 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202568 Rue De Canteleu 59480 La BasséeMaison75 m²136 070 €1 814
10/11/20258 Rue Du Bois Saint Maur 59480 La BasséeMaison64 m²84 000 €1 313
29/08/20258 Rue Du Bois Saint Maur 59480 La BasséeMaison64 m²58 000 €906
23/06/202574 Rue De Canteleu 59480 La BasséeMaison60 m²43 000 €717
02/06/202565 B Rue De Canteleu 59480 La BasséeMaison103 m²196 750 €1 910
28/05/202565 Rue De Canteleu 59480 La BasséeMaison90 m²138 000 €1 533
30/04/202571 Rue Du Bois Saint Maur 59480 La BasséeMaison76 m²130 000 €1 711
29/01/202514 B Rue De Canteleu 62138 ViolainesMaison96 m²195 400 €2 035
20/11/202421 Rue De Canteleu 59480 La BasséeMaison64 m²100 000 €1 563
30/08/202418 Rue De Canteleu 59480 La BasséeMaison66 m²134 350 €2 036
30/08/202431 Rue De Canteleu 59480 La BasséeMaison63 m²106 067 €1 684
26/07/202457 Rue Du Bois Saint Maur 59480 La BasséeAppartement41 m²145 000 €3 537
28/06/202422 Rue Du Bois Saint Maur 59480 La BasséeMaison54 m²142 500 €2 639
18/06/202464 Rue De Canteleu 59480 La BasséeMaison67 m²70 000 €1 045
15/05/202457 B Rue Du Bois Saint Maur 59480 La BasséeMaison18 m²80 000 €4 444