Signal Vente

53 Rue Léon Boursier 62880 Annay

Maison · 64 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2562E3891757N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 603 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Annay (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 269 – 98 924 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202550 Rue Emery Bulcourt 62880 AnnayMaison142 m²297 550 €2 095
21/11/20254 Rue Eugene Martin 62880 AnnayMaison77 m²47 500 €617
14/11/20255 Rue Eugene Martin 62880 AnnayMaison66 m²81 000 €1 227
12/11/20258 Rue De Saint Ame 62880 AnnayMaison105 m²159 900 €1 523
10/10/202530 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison58 m²157 000 €2 707
07/10/202574 Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison97 m²166 300 €1 714
05/09/202536 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison67 m²115 000 €1 716
05/09/202536 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison78 m²115 000 €1 474
31/07/202533 Rue Leon Boursier 62880 AnnayMaison80 m²125 000 €1 563
16/07/202555 Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison107 m²67 000 €626
18/06/202534 Rue Du General De Gaulle 62880 AnnayMaison76 m²80 000 €1 053
03/06/202554 Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison83 m²135 000 €1 627
15/05/202536 Rue Du General De Gaulle 62880 AnnayMaison92 m²110 000 €1 196
22/04/20255 Rue A Cite Jean Jaures 62880 AnnayMaison48 m²77 000 €1 604
11/04/202517 Rue Eugene Martin 62880 AnnayMaison83 m²140 000 €1 687