Signal Vente

25 RUE du 8 MAI 1945 62140 Hesdin-la-Forêt

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieE GESn° 2562E3885620M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 233 €/m² à Hesdin-la-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 436 – 200 078 €
Soit1 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/20254 Av Du Gal De Gaulle 62140 Huby-Saint-LeuMaison72 m²174 000 €2 417
29/03/20257 Rue Fernand Lemercier 62140 Huby-Saint-LeuMaison130 m²130 000 €1 000
10/03/202540 Rue Du Huit Mai 1945 62140 Huby-Saint-LeuMaison60 m²55 000 €917
04/12/20241 B Rue Du Onze Novembre 62140 Huby-Saint-LeuMaison92 m²60 000 €652
31/10/20246 Rue Du 14 Juillet 62140 Huby-Saint-LeuMaison142 m²342 000 €2 408
11/10/20241 Rue Du Moulin 62140 MarconneMaison308 m²720 000 €2 338
24/07/20248 Rue Du Huit Mai 1945 62140 Huby-Saint-LeuMaison336 m²385 000 €1 146
18/07/202423 Rue Fernand Lemercier 62140 Huby-Saint-LeuMaison80 m²85 000 €1 063
28/05/20244 Rue Du Moulin 62140 MarconneMaison109 m²199 000 €1 826
20/03/20242 Rue Michel Caudevelle 62140 Huby-Saint-LeuMaison80 m²69 200 €865
17/02/202411 Rue Du Onze Novembre 62140 Huby-Saint-LeuMaison110 m²174 000 €1 582
15/12/202322 Rue Du Huit Mai 1945 62140 Huby-Saint-LeuMaison50 m²125 000 €2 500
30/11/202328 Rue Du Huit Mai 1945 62140 Huby-Saint-LeuMaison55 m²56 000 €1 018