Signal Vente

2 Rue Vasco de Gama 62750 Loos-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

G énergieC GESn° 2562E3884453P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation611 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Loos-en-Gohelle (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 656 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation244 166 – 286 630 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202549 Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement52 m²148 000 €2 846
28/04/202516 Rue Plumecocq 62300 LensMaison68 m²58 000 €853
28/03/202558 T Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement21 m²525 000 €25 000
28/03/202558 T Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement14 m²525 000 €37 500
28/03/202558 T Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement23 m²525 000 €22 826
28/03/202558 T Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement27 m²525 000 €19 444
28/03/202558 T Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement25 m²525 000 €21 000
28/03/202558 T Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement12 m²525 000 €43 750
28/03/202558 T Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement10 m²525 000 €52 500
28/03/202558 T Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement18 m²525 000 €29 167
28/03/202558 T Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement22 m²525 000 €23 864
28/03/202558 T Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement16 m²525 000 €32 813
28/03/202558 T Rue Pierre Brossolette 62300 LensAppartement9 m²525 000 €58 333
27/02/202511 Rue Du Tibet 62300 LensMaison95 m²188 330 €1 982
27/09/2024386 Rte De Bethune 62300 LensMaison105 m²127 020 €1 210