Signal Vente

10 Rue du Tournoi 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2562E3884290I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 240 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 530 – 193 144 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20252 Rue De La Rouge Clef 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison102 m²203 000 €1 990
20/05/202525 Rue Lamartine 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison70 m²130 000 €1 857
31/07/20249 Rue Du Tournoi 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison110 m²225 000 €2 045
14/06/202423 Rue Du Maroc 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison32 m²134 939 €4 217
14/06/202423 Rue Du Maroc 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison50 m²134 939 €2 699
14/06/202423 Rue Du Maroc 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison100 m²134 939 €1 349
23/05/2024114 A Rue De Calais 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison100 m²175 000 €1 750
22/04/20245 Rue Lamartine 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison70 m²138 000 €1 971
04/04/202496 Rue De Calais 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison126 m²150 000 €1 190
08/01/202413 Rue De La Croix De Gres 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison129 m²228 000 €1 767
15/12/202313 Rue Lamartine 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison85 m²133 000 €1 565