Signal Vente

Rue de la Gare 62410 Meurchin

Maison · 92 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

E énergieE GESn° 2562E3880058O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison092 m²CC11755
23/07/2026maison–93 m²DD17453
22/06/2026maison–86 m²EE26751
05/02/2026maison–81 m²CC14838
03/02/2026maison–86 m²DD16738
16/10/2025maison–94 m²CC11638
09/10/2025maison–86 m²CC12538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Meurchin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 849 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 293 – 145 909 €
Soit1 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202511 Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison73 m²102 000 €1 397
26/09/20258 Rue Du 8 Mai 1945 62410 MeurchinMaison90 m²204 600 €2 273
21/07/202524 T Rue De La Liberation 62410 MeurchinMaison97 m²184 000 €1 897
10/07/20258 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison105 m²117 000 €1 114
09/07/20259 B Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison170 m²232 000 €1 365
09/07/20259 B Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison197 m²232 000 €1 178
23/06/202540 Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison105 m²92 500 €881
20/06/202518 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison120 m²86 000 €717
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement44 m²260 000 €5 909
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement57 m²260 000 €4 561
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement26 m²260 000 €10 000
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement42 m²260 000 €6 190
15/04/202519 B Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison79 m²155 000 €1 962
13/12/202438 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison87 m²183 450 €2 109
23/09/202434 Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison130 m²204 500 €1 573