Signal Vente

115 Rue de l'Ancien Pont 62370 Saint-Folquin

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

E énergieB GESn° 2562E3873948O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Saint-Folquin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 395 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 307 – 201 100 €
Soit1 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Quai De La Batellerie 59820 GravelinesMaison65 m²160 000 €2 462
17/12/202590 Rue Du Marechal Joffre 59820 GravelinesMaison84 m²207 900 €2 475
02/09/202515 Rue Du Capitaine Laridant 59820 GravelinesMaison76 m²132 300 €1 741
18/10/202427 Rue De La Gare 59820 GravelinesMaison260 m²420 700 €1 618
09/10/202473 Rue De L'ancien Pont 62370 Saint-FolquinMaison47 m²33 300 €709
24/07/20244217 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison85 m²22 008 580 €258 924
24/07/20244197 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison150 m²22 008 580 €146 724
24/07/20244235 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison50 m²22 008 580 €440 172
23/07/20244217 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison85 m²700 000 €8 235
23/07/20244197 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison150 m²700 000 €4 667
23/07/20244235 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison50 m²600 000 €12 000
27/06/202423 Rue De La Gare 59820 GravelinesMaison112 m²223 000 €1 991
19/06/2024149 Rue De L'ancien Pont 62370 Saint-FolquinMaison102 m²130 000 €1 275
28/05/20241 Quai De La Batellerie 59820 GravelinesMaison148 m²400 000 €2 703
15/04/20244334 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison86 m²60 000 €698