Signal Vente

4 Rue de la Paix 62580 Bailleul-Sir-Berthoult

Maison · 142 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieD GESn° 2562E3858491B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface142 m²
Construction1928
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Bailleul-Sir-Berthoult (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 753 – 292 014 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20251 Rue Du 19 Mars 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison85 m²85 000 €1 000
01/10/20253 Rue De Gavrelle 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison211 m²289 750 €1 373
12/09/20253 B Rue De La Paix 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison84 m²169 850 €2 022
18/08/2025333 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison57 m²195 450 €3 429
21/07/20257 Rue De Gavrelle 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison88 m²174 220 €1 980
21/07/202514 Rue Du 19 Mars 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison114 m²280 500 €2 461
15/07/202515 Rue Du 19 Mars 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison108 m²218 000 €2 019
27/05/2025287 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison92 m²137 150 €1 491
28/03/2025468 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison84 m²170 000 €2 024
10/01/202514 Rue De Fampoux 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison88 m²155 000 €1 761
31/10/2024307 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison97 m²161 500 €1 665
21/09/20242 B Rue Du Four 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison90 m²281 000 €3 122
17/07/2024218 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison101 m²72 000 €713
26/06/202415 Rue De Fampoux 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison98 m²168 500 €1 719
22/04/2024160 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison95 m²177 000 €1 863