Signal Vente

5 Rue du Bihen 62180 Verton

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

F énergieC GESn° 2562E3844217B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1953
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 011 €/m² à Verton (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 732 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 644 – 136 930 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202545 Res Le Tortillard Rte De Waben 62180 VertonMaison127 m²350 000 €2 756
10/09/202511 Rue Bertrand Akar 62180 VertonMaison124 m²158 000 €1 274
30/07/202528 Rue Du Gal De Gaulle 62180 VertonMaison172 m²183 500 €1 067
03/07/20251 Rue De L Eglise 62180 VertonMaison110 m²264 000 €2 400
29/04/202548 Res Le Tortillard Rte De Waben 62180 VertonMaison108 m²290 000 €2 685
22/03/202511 Rue Du Bihen 62180 VertonMaison59 m²150 000 €2 542
29/10/20244 Rue Bertrand Akar 62180 VertonMaison148 m²411 000 €2 777
29/10/20244 Rue Bertrand Akar 62180 VertonMaison25 m²411 000 €16 440
10/09/202449 Rue De La Tourberie 62180 VertonMaison92 m²235 000 €2 554
02/08/202412 Rue Du Bihen 62180 VertonMaison83 m²230 000 €2 771
30/07/20242 B Rue Du Gal De Gaulle 62180 VertonMaison149 m²385 500 €2 587
18/07/202430 Res Ham De Verton 62180 VertonMaison90 m²278 250 €3 092
01/02/202441 Rue Du Gal De Gaulle 62180 VertonMaison76 m²190 000 €2 500
03/01/20246 Rte De Waben 62180 VertonMaison50 m²140 000 €2 800
03/01/20248 Rte De Waben 62180 VertonMaison60 m²140 000 €2 333