Signal Vente

10 Rue Paul Cezanne 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 306 j)

G énergieG GESn° 2562E3839376W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 147 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 134 – 137 505 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue De Locon 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison60 m²50 000 €833
06/11/20257 Rue Georges Guynemer 62232 AnnezinMaison83 m²160 000 €1 928
26/09/202531 B Rue De Saint Venant 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison70 m²144 250 €2 061
24/09/202543 Rue De Saint Venant 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison90 m²240 000 €2 667
15/09/2025211 Rue Du Noroit 62232 AnnezinMaison79 m²143 000 €1 810
08/07/2025784 Rue De Saint Venant 62232 AnnezinMaison80 m²100 000 €1 250
18/06/202515 Rue Paul Cezanne 62232 AnnezinMaison67 m²158 250 €2 362
22/04/2025357 Rue Des 4 Vents 62232 AnnezinMaison83 m²149 900 €1 806
03/04/202511 Rue Georges Guynemer 62232 AnnezinMaison101 m²137 000 €1 356
03/04/2025471 Rue Des 4 Vents 62232 AnnezinMaison64 m²90 000 €1 406
28/02/2025510 Rue De Saint Venant 62232 AnnezinMaison65 m²116 375 €1 790
16/09/20242 Rue Paul Cezanne 62232 AnnezinMaison67 m²125 000 €1 866
03/09/202434 Rue Auguste Renoir 62232 AnnezinMaison77 m²122 900 €1 596
03/09/20244 Rue Paul Cezanne 62232 AnnezinMaison75 m²124 000 €1 653
17/04/2024110 Rue Des 4 Vents 62232 AnnezinMaison80 m²65 000 €813