Signal Vente

Rue de l'Hôpital 62620 Ruitz

Maison · 145 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieD GESn° 2562E3816647R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface145 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 776 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/10/2025maison094 m²DD20230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 690 €/m² à Ruitz (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 683 – 256 714 €
Soit1 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Des Chenes 62620 RuitzMaison88 m²191 000 €2 170
16/09/20258 Rle Du Cavalier 62620 RuitzMaison80 m²190 000 €2 375
16/09/202525 Rue De L Hopital 62620 RuitzMaison115 m²190 000 €1 652
21/08/202517 Rue Des Chenes 62620 RuitzMaison78 m²154 600 €1 982
09/07/202518 Rue De L Hopital 62620 RuitzMaison110 m²150 000 €1 364
18/03/202542 Rue De L Hopital 62620 RuitzMaison91 m²137 000 €1 505
20/01/20253 Rue Des Chenes 62620 RuitzMaison89 m²193 800 €2 178
29/08/20242 Rue Des Chenes 62620 RuitzMaison44 m²50 000 €1 136
20/06/20246 Rue Grande 62620 RuitzMaison144 m²281 700 €1 956
12/06/20242 Pch Petit Chemin D Arras 62620 RuitzMaison65 m²80 000 €1 231
19/10/202331 Rue Des Chenes 62620 RuitzMaison126 m²140 000 €1 111