Signal Vente

16 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2562E3793705H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Souchez (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 343 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 327 – 122 471 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202517 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison124 m²250 000 €2 016
07/10/202513 Res Le Clos De Lorette 62153 SouchezMaison97 m²240 000 €2 474
20/08/20257 B Rue Jean Jaures 62153 SouchezAppartement61 m²172 900 €2 834
11/08/202513 Residence Du Chemin Vert 62153 SouchezMaison115 m²240 000 €2 087
30/07/20257 B Rue Jean Jaures 62153 SouchezAppartement66 m²170 000 €2 576
24/07/202528 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison74 m²142 600 €1 927
07/07/20258 Residence Du Chemin Vert 62153 SouchezMaison114 m²415 000 €3 640
13/05/202575 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison108 m²180 052 €1 667
12/05/202521 Rue Du Docteur Henri Wagon 62153 SouchezMaison101 m²181 750 €1 800
04/03/202527 Res Le Clos De Lorette 62153 SouchezMaison88 m²189 000 €2 148
28/02/202567 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison41 m²140 000 €3 415
11/02/20256 Rue Du Docteur Henri Wagon 62153 SouchezMaison140 m²274 940 €1 964
07/02/20252 Res Le Clos De Lorette 62153 SouchezMaison89 m²233 255 €2 621
03/02/202537 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison66 m²131 000 €1 985
31/12/202424 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison87 m²100 000 €1 149