Signal Vente

14 Rue Pierre Béregovoy 62138 Violaines

Maison · 79 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

D énergieD GESn° 2562E3774066Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à Violaines (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 333 – 161 217 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20252 Rue Eustache Varet 62138 ViolainesMaison112 m²260 000 €2 321
10/10/202533 Rue Jean Jaures 62138 ViolainesMaison84 m²161 000 €1 917
24/07/2025146 Rue De Retuy 62138 ViolainesMaison126 m²250 470 €1 988
10/07/202574 Rue De Retuy 62138 ViolainesMaison112 m²355 850 €3 177
16/06/202567 Rue Jules Ferry 62138 ViolainesMaison78 m²170 000 €2 179
10/06/202524 Rue Eustache Varet 62138 ViolainesMaison134 m²177 000 €1 321
19/05/202530 Rue Leo Lagrange 62138 ViolainesMaison100 m²92 500 €925
30/04/20255 Imp Marguerite Yourcenar 62138 ViolainesMaison110 m²319 200 €2 902
11/04/20256 Rue Eustache Varet 62138 ViolainesMaison96 m²251 000 €2 615
04/04/20254 Rue Pachurka 62138 ViolainesMaison96 m²157 000 €1 635
30/12/202425 Rue Jean Jaures 62138 ViolainesMaison84 m²125 000 €1 488
20/12/202419 Rue Leon Gambetta 62138 ViolainesMaison119 m²194 000 €1 630
19/12/202412 Rue Jules Ferry 62138 ViolainesMaison97 m²188 500 €1 943
25/10/202448 Pl Du General De Gaulle 62138 ViolainesMaison108 m²269 975 €2 500
28/08/202420 Rue Jean Jaures 62138 ViolainesMaison124 m²244 350 €1 971