Signal Vente

12 Rue Faidherbe 62580 Vimy

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 311 j)

G énergieG GESn° 2562E3770960M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1926
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Vimy (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 712 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 575 – 159 153 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202554 Rue De L'egalite 62580 VimyMaison107 m²140 000 €1 308
17/10/20253 Rue Du Premier Mai 62580 VimyMaison96 m²71 000 €740
30/06/20255010 Rue Du 11 Novembre 62580 VimyMaison69 m²175 000 €2 536
18/12/202422 Rue Faidherbe 62580 VimyMaison99 m²340 000 €3 434
28/11/20249 Rue Jules Ferry 62580 VimyMaison80 m²172 000 €2 150
26/11/20247 Rue De L'egalite 62580 VimyMaison104 m²175 000 €1 683
22/11/20249 B Rue De La Gare 62580 VimyMaison100 m²165 000 €1 650
09/10/202416 Rue De La Gare 62580 VimyMaison70 m²94 000 €1 343
20/08/20243 B Rue Jean De La Fontaine 62580 VimyMaison146 m²83 000 €568
15/07/20245 A Rue Chanzy 62580 VimyMaison118 m²275 750 €2 337
06/06/202411 B Rue De La Gare 62580 VimyMaison130 m²250 000 €1 923
16/05/20241 Rue Voltaire 62580 VimyMaison108 m²211 000 €1 954
18/03/202412 Rue Rouget De L'isle 62580 VimyMaison164 m²310 000 €1 890
14/03/202424 Rue Chanzy 62580 VimyMaison90 m²120 000 €1 333
31/01/20242 Rue Voltaire 62580 VimyMaison48 m²60 000 €1 250