Signal Vente

29 Avenue du Docteur Croquelois 62360 Saint-Léonard

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

E énergieE GESn° 2562E3767845R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026maison097 m²FF32550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 498 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 080 – 177 355 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202517 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison81 m²169 000 €2 086
18/07/202510 Hameau De La Saulaie 62360 Saint-LéonardMaison67 m²102 000 €1 522
11/07/202520 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison79 m²162 300 €2 054
27/06/20251 Av Francois Miellot 62360 Saint-LéonardMaison102 m²160 000 €1 569
06/06/202522 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison71 m²100 000 €1 408
15/05/202511 Rue Des Bergeronnettes 62360 Saint-LéonardMaison110 m²151 938 €1 381
19/11/202455 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardMaison81 m²208 500 €2 574
16/09/202424 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison110 m²185 000 €1 682
23/07/20249 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison65 m²188 000 €2 892
13/05/202426 Av Des Anciens Combattants 62360 Saint-LéonardMaison93 m²233 000 €2 505
29/04/20245 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison188 m²352 000 €1 872
15/01/202413 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison85 m²116 000 €1 365
10/11/202317 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison85 m²172 500 €2 029