Signal Vente

6 Rue du Maréchal Foch 62143 Angres

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

F énergieC GESn° 2562E3766580A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Angres (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 599 – 149 791 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Georges Clemenceau 62143 AngresMaison102 m²185 320 €1 817
15/10/20259 B Rue De La Maladrerie 62143 AngresMaison99 m²316 000 €3 192
29/08/202539 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison76 m²92 000 €1 211
25/03/202535 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison76 m²95 000 €1 250
07/03/202579 Rte De Souchez 62143 AngresMaison165 m²171 000 €1 036
03/03/20257 Res Nelson Mandela 62143 AngresMaison70 m²101 200 €1 446
06/02/202510 Rue Du Marechal Foch 62143 AngresMaison90 m²68 000 €756
17/12/202424 Rte De Souchez 62143 AngresMaison134 m²171 000 €1 276
21/10/20242 Rue Du Pont 62143 AngresMaison45 m²99 000 €2 200
18/07/202411 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison79 m²143 000 €1 810
10/07/202418 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison45 m²190 000 €4 222
25/04/202424 Rue Marcel Leroux 62143 AngresMaison75 m²76 000 €1 013
25/03/202431 Rue Georges Clemenceau 62143 AngresMaison110 m²105 000 €955
08/01/202416 Rue Marcel Leroux 62143 AngresMaison115 m²205 000 €1 783
13/12/202327 Rue Georges Clemenceau 62143 AngresMaison60 m²135 000 €2 250