Signal Vente

16 Residence Bois du Vieux Mont 62580 Vimy

Maison · 98 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 313 j)

F énergieC GESn° 2562E3761074G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Vimy (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 643 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 988 – 172 551 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202523 Rue Roger Salengro 62580 VimyMaison90 m²173 500 €1 928
16/09/202531 T Rue Sadi Carnot 62580 VimyMaison110 m²274 850 €2 499
15/09/20259 Rue Des Croix 62580 VimyMaison160 m²350 000 €2 188
12/09/202540 D Av Du Canada 62580 VimyMaison216 m²398 400 €1 844
09/09/20256 Rue Sadi Carnot 62580 VimyMaison72 m²99 500 €1 382
16/06/202512 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison82 m²190 000 €2 317
06/06/202563 Av Du Canada 62580 VimyMaison98 m²170 000 €1 735
03/04/202510 Rue Roger Salengro 62580 VimyMaison70 m²80 000 €1 143
16/01/202554 Av Du Canada 62580 VimyMaison150 m²215 000 €1 433
30/10/202421 Rue Henri Dunant 62580 VimyMaison96 m²193 800 €2 019
17/09/202424 Rue Des Croix 62580 VimyMaison120 m²355 000 €2 958
25/07/202414 Rue Sadi Carnot 62580 VimyMaison127 m²267 000 €2 102
11/06/202435 Rue Roger Salengro 62580 VimyMaison98 m²215 000 €2 194
17/05/20241 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison160 m²279 000 €1 744
29/04/202432 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison80 m²245 000 €3 063