Signal Vente

71 Rue du 8 Mai 62400 Locon

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 315 j)

F énergieF GESn° 2562E3751315X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 959 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026maison0104 m²DD14543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Locon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 378 – 225 835 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Pl De L Europe 62400 LoconMaison116 m²115 000 €991
11/09/2025194 Rue Du 11 Novembre 62400 LoconMaison139 m²285 000 €2 050
23/04/2025285 Rue Du 8 Mai 62400 LoconMaison38 m²270 000 €7 105
23/04/2025285 Rue Du 8 Mai 62400 LoconMaison105 m²270 000 €2 571
14/02/2025241 Res Du Levant 62400 LoconMaison106 m²275 880 €2 603
31/01/202562 Rue De L'echopette 62400 LoconMaison117 m²275 000 €2 350
16/01/2025210 Rue Du 8 Mai 62400 LoconMaison195 m²247 000 €1 267
07/06/2024291 Rue Louis Duquesne 62400 LoconMaison98 m²230 000 €2 347
17/05/202410 Res Saint Anne 62400 LoconMaison26 m²225 000 €8 654
17/05/202410 Res Saint Anne 62400 LoconMaison76 m²225 000 €2 961
16/02/2024177 Rue Louis Duquesne 62400 LoconMaison100 m²288 500 €2 885