74 Rue Marcel Lancino 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)
C énergieC GESn° 2562E3742551V
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | maison | 0 | 88 m² | D | D | 149 | 30 |
| 27/11/2025 | maison | 0 | 133 m² | C | C | 144 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Ablain-Saint-Nazaire (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 73 Rue Marcel Lancino 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Chateau 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 29/09/2025 | 20 Res Guy Mollet 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 101 m² | 211 000 € | 2 089 |
| 11/09/2025 | 118 Rue Marcel Lancino 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 145 m² | 442 170 € | 3 049 |
| 01/09/2025 | 77 Rue Marcel Lancino 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 68 m² | 141 620 € | 2 083 |
| 01/09/2025 | 77 Rue Marcel Lancino 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 40 m² | 141 620 € | 3 541 |
| 10/07/2025 | 2 All Jules Ferry 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 89 m² | 173 000 € | 1 944 |
| 07/03/2025 | 113 Rue Marcel Lancino 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 108 m² | 344 100 € | 3 186 |
| 07/03/2025 | 6 Rue Jean Jaures Prolongee 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 117 m² | 282 300 € | 2 413 |
| 20/09/2024 | 34 Rue Jean Jaures 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 82 m² | 106 000 € | 1 293 |
| 19/02/2024 | 116 Rue Marcel Lancino 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 110 m² | 87 000 € | 791 |
| 23/01/2024 | 85 Rue Marcel Lancino 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 27/12/2023 | 17 Rue Gares 62153 Ablain-Saint-Nazaire | Maison | 83 m² | 169 000 € | 2 036 |