Signal Vente

28bis Rue de l'Egalite 62131 Verquin

Maison · 34 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieB GESn° 2562E3736854S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/05/2026maison033 m²DB20635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Verquin (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 189 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation48 405 – 56 823 €
Soit1 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202536 Res Viperine 62131 VerquinMaison84 m²165 800 €1 974
22/08/20254 Rue De L Egalite 62131 VerquinMaison140 m²225 000 €1 607
09/07/20256 Imp Alexandre Duflot 62131 VerquinMaison100 m²180 000 €1 800
24/06/202520 Res Viperine 62131 VerquinMaison132 m²206 400 €1 564
10/02/20254 Sen De L Egalite 62131 VerquinMaison114 m²166 500 €1 461
11/09/20242 Rue De Noeux 62131 VerquinMaison130 m²143 000 €1 100
18/07/202418 Rue De L Egalite 62131 VerquinMaison89 m²153 000 €1 719
08/02/202417 Rue De L Egalite 62131 VerquinMaison119 m²270 000 €2 269
07/12/202311 Rue Alexandre Duflot 62131 VerquinMaison90 m²244 000 €2 711