Signal Vente

9ter Rue de Roeux 62580 Gavrelle

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

D énergieD GESn° 2562E3730622A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface99 m²
Construction1984
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Gavrelle (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 811 – 209 909 €
Soit1 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Des Bleuets 62580 GavrelleMaison76 m²170 000 €2 237
06/11/20252 Rue De L'eglise 62580 GavrelleMaison172 m²330 000 €1 919
30/10/202517 Rue De Roeux 62580 GavrelleMaison90 m²175 000 €1 944
04/06/20255 Rte Nationale 62580 GavrelleMaison159 m²305 000 €1 918
29/04/202515 Rue Des Coquelicots 62580 GavrelleMaison130 m²270 000 €2 077
17/02/202516 Rue De Plouvain 62580 GavrelleMaison157 m²303 000 €1 930
14/02/202513 Rue De Fampoux 62580 GavrelleMaison118 m²260 100 €2 204
05/02/20251 Rue D Arras 62580 GavrelleMaison160 m²276 000 €1 725
27/12/20245 Rue De Plouvain 62580 GavrelleMaison135 m²143 280 €1 061
19/09/20247 Rue Abodes 62580 GavrelleMaison130 m²350 000 €2 692
19/03/20249 Rue Abodes 62580 GavrelleMaison94 m²230 000 €2 447