21 Rue d'Arras 62123 Simencourt
Maison · 108 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 318 j)
G énergieG GESn° 2562E3708646U
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 983 €/m² à Simencourt (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 34 Rue D Arras 62123 Simencourt | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 |
| 11/12/2024 | 7 Imp Des Tilleuls 62123 Simencourt | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |