Signal Vente

17 Allée des Rosiers 62145 Enquin-lez-Guinegatte

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieE GESn° 2562E3705182O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Enquin-lez-Guinegatte (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 321 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 441 – 63 909 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/05/202526 Rue Hermand 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison56 m²36 650 €654
28/03/202510 Rue Du Mont Pouret 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison141 m²237 750 €1 686
19/12/202411 All Des Rosiers 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison82 m²40 000 €488
16/10/202434 All Des Rosiers 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison93 m²100 000 €1 075
11/09/202442 Rue Hermand 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison115 m²187 300 €1 629
28/06/20249 All Des Rosiers 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison95 m²93 000 €979
11/03/202421 All Des Lilas 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison56 m²87 000 €1 554
11/03/202444 Rue Hermand 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison76 m²75 000 €987
06/02/20243 Rue Hermand 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison145 m²141 950 €979
30/01/202419 All Des Lilas 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison61 m²60 000 €984