Signal Vente

24 Grand Rue 62129 Thérouanne

Maison · étage 0 · 250 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieE GESn° 2562E3704292I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface250 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Thérouanne (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 667 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation351 821 – 413 007 €
Soit1 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202567 B Grand Rue 62129 ThérouanneMaison48 m²68 000 €1 417
05/06/20251 Rue De Nielles 62129 ThérouanneMaison91 m²124 250 €1 365
30/04/202520 Rue De Clarques 62129 ThérouanneMaison151 m²227 500 €1 507
23/04/202553 Gr Grand Rue 62129 ThérouanneMaison110 m²95 000 €864
12/03/20254 B Pl De La Mairie 62129 ThérouanneMaison103 m²150 000 €1 456
28/02/202571 Gr Grand Rue 62129 ThérouanneMaison90 m²232 800 €2 587
14/02/202567 Gr Grand Rue 62129 ThérouanneMaison48 m²165 000 €3 438
14/02/202567 Gr Grand Rue 62129 ThérouanneMaison102 m²165 000 €1 618
13/11/202412 Rue St Jean 62129 ThérouanneMaison129 m²275 000 €2 132
29/08/202451 Gr Grand Rue 62129 ThérouanneMaison120 m²210 000 €1 750
22/08/202456 Gr Grand Rue 62129 ThérouanneMaison50 m²43 000 €860
30/07/202440 Gr Grand Rue 62129 ThérouanneMaison133 m²140 000 €1 053
02/04/202465 Gr Grand Rue 62129 ThérouanneMaison159 m²230 950 €1 453