Signal Vente

23 Rue de la Mairie 62112 Corbehem

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

G énergieG GESn° 2562E3691961B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 742 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Corbehem (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 515 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 759 – 125 326 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202516 Rue De Gouy 62112 CorbehemMaison52 m²109 900 €2 113
24/10/202548 Av Des Charmes 62112 CorbehemMaison110 m²268 000 €2 436
26/08/202515 Rue De La Mairie 62112 CorbehemMaison69 m²70 000 €1 014
25/08/20253 Rue Des Lilas 62112 CorbehemMaison86 m²129 900 €1 510
28/07/202536 C Rue De Gouy 62112 CorbehemMaison126 m²250 000 €1 984
20/06/202516 Rue Des Lilas 62112 CorbehemMaison86 m²116 910 €1 359
31/01/202552 Av Des Charmes 62112 CorbehemMaison85 m²322 200 €3 791
05/12/202420 Rue Des Lilas 62112 CorbehemMaison95 m²123 750 €1 303
07/11/20246 Rue De La Sensee 59552 CourchelettesMaison123 m²88 000 €715
11/10/20242 Che Brule 62112 CorbehemMaison58 m²120 650 €2 080
02/09/20241 Rue De La Mairie 62112 CorbehemMaison90 m²124 000 €1 378
28/08/20241 A Rue De La Sensee 59552 CourchelettesMaison137 m²159 150 €1 162
13/05/202434 Av Des Charmes 62112 CorbehemMaison99 m²217 000 €2 192
10/04/20246 Che Brule 62112 CorbehemMaison124 m²215 100 €1 735
13/02/20246 B Che Brule 62112 CorbehemMaison155 m²311 000 €2 006