Signal Vente

41 Rue de Roye 62670 Mazingarbe

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieF GESn° 2562E3685606Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Mazingarbe (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 847 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 931 – 126 702 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 Rue Fragonard 62670 MazingarbeMaison57 m²113 165 €1 985
04/12/202517 All Toulouse Lautrec 62670 MazingarbeMaison57 m²89 490 €1 570
28/11/20257 Rue Louis Thomas 62670 MazingarbeMaison85 m²142 500 €1 676
23/10/202519 Rue Fragonard 62670 MazingarbeMaison72 m²106 190 €1 475
20/10/202554 Rue Albert Schweitzer 62670 MazingarbeMaison123 m²260 000 €2 114
16/09/202533 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison68 m²72 675 €1 069
05/09/202519 All Toulouse Lautrec 62670 MazingarbeMaison57 m²89 490 €1 570
29/08/202519 Rue De Montdidier 62670 MazingarbeMaison68 m²78 000 €1 147
08/08/2025102 B Rue Lamartine 62670 MazingarbeAppartement109 m²120 000 €1 101
08/08/2025102 B Rue Lamartine 62670 MazingarbeAppartement75 m²120 000 €1 600
30/06/20252 Rue De Noyon 62670 MazingarbeMaison77 m²81 225 €1 055
30/04/202528 Rue De Roye 62670 MazingarbeMaison71 m²105 000 €1 479
29/10/20247 Rue De Lattre De Tassigny 62670 MazingarbeMaison135 m²200 000 €1 481
21/10/20245 Rue De Peronne 62670 MazingarbeMaison68 m²85 000 €1 250
26/08/20248 Rue De Lattre De Tassigny 62670 MazingarbeMaison86 m²217 000 €2 523