31 Rue Saint-gengoult 62170 Montreuil-sur-Mer
Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 323 j)
F énergieE GESn° 2562E3676646A
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 699 €/m² à Montreuil-sur-Mer (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Preaux 62170 Montreuil | Appartement | 75 m² | 481 905 € | 6 425 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Preaux 62170 Montreuil | Appartement | 120 m² | 481 905 € | 4 016 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Preaux 62170 Montreuil | Appartement | 42 m² | 481 905 € | 11 474 |
| 11/12/2025 | 74 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-Montreuil | Maison | 110 m² | 139 806 € | 1 271 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Saint Gengoult 62170 Montreuil | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 11/12/2025 | 8 A Rue Saint Gengoult 62170 Montreuil | Maison | 90 m² | 160 155 € | 1 780 |
| 25/09/2025 | 12 Rue Saint Gengoult 62170 Montreuil | Maison | 142 m² | 240 000 € | 1 690 |
| 21/07/2025 | 7 Rue Du Moulin Des Orphelins 62170 Montreuil | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 26/02/2025 | 9 Rue Du Moulin Des Orphelins 62170 Montreuil | Maison | 81 m² | 236 000 € | 2 914 |
| 31/12/2024 | 17 Rue Des Preaux 62170 Montreuil | Maison | 88 m² | 193 300 € | 2 197 |