Signal Vente

14 Rue du 8 Mai 62152 Nesles

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

D énergieD GESn° 2562E3674395L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Nesles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 477 – 183 690 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202521 Rue Du 8 Mai 62152 NeslesMaison97 m²150 500 €1 552
24/10/202520 Rue De L'avenir 62152 NeslesMaison72 m²242 000 €3 361
07/10/202518 Rue De L'avenir 62152 NeslesMaison82 m²170 000 €2 073
03/06/202522 Rue De Bronne 62152 Neufchâtel-HardelotMaison107 m²237 000 €2 215
09/04/202513 Rue Du Onze Novembre 62152 NeslesMaison90 m²229 000 €2 544
25/02/202515 Rue De Cuhem 62152 Neufchâtel-HardelotMaison104 m²200 000 €1 923
16/01/202529 Rue De Cuhem 62152 Neufchâtel-HardelotMaison101 m²83 500 €827
23/12/202427 Rue Du 8 Mai 62152 NeslesMaison61 m²158 800 €2 603
20/12/202442 Rue Du Onze Novembre 62152 NeslesMaison100 m²235 000 €2 350
26/11/202491 Rue De Cuhem 62152 Neufchâtel-HardelotMaison93 m²126 570 €1 361
14/10/202423 Rue De Cuhem 62152 Neufchâtel-HardelotMaison135 m²170 000 €1 259
26/09/202429 Rue Du Onze Novembre 62152 NeslesMaison70 m²165 000 €2 357
08/01/20245 Rue Du Onze Novembre 62152 NeslesMaison105 m²193 500 €1 843
22/12/20236 Rue Des Flots 62152 Neufchâtel-HardelotMaison174 m²305 000 €1 753
28/11/202321 Rue Du Onze Novembre 62152 NeslesMaison78 m²164 600 €2 110