Signal Vente

8a Rue du Chemin Brule 62112 Corbehem

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

F énergieF GESn° 2562E3663412A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Corbehem (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 292 – 168 212 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202516 Rue De Gouy 62112 CorbehemMaison52 m²109 900 €2 113
03/12/202555 Rue Des Saules 62112 CorbehemMaison80 m²170 500 €2 131
10/11/202535 Rue Des Tilleuls 62112 CorbehemMaison92 m²183 350 €1 993
24/10/202548 Av Des Charmes 62112 CorbehemMaison110 m²268 000 €2 436
01/09/202510 Rue Des Acacias 62112 CorbehemMaison75 m²140 500 €1 873
28/08/20256 Rue Des Acacias 62112 CorbehemMaison78 m²100 000 €1 282
26/08/202515 Rue De La Mairie 62112 CorbehemMaison69 m²70 000 €1 014
25/08/20253 Rue Des Lilas 62112 CorbehemMaison86 m²129 900 €1 510
11/08/202536 F Rue De Gouy 62112 CorbehemMaison101 m²228 000 €2 257
31/07/202520 Rue Des Acacias 62112 CorbehemMaison98 m²185 000 €1 888
28/07/202536 C Rue De Gouy 62112 CorbehemMaison126 m²250 000 €1 984
20/06/202516 Rue Des Lilas 62112 CorbehemMaison86 m²116 910 €1 359
31/01/202552 Av Des Charmes 62112 CorbehemMaison85 m²322 200 €3 791
05/12/202420 Rue Des Lilas 62112 CorbehemMaison95 m²123 750 €1 303
11/10/20242 Che Brule 62112 CorbehemMaison58 m²120 650 €2 080