Signal Vente

25 Rue du General de Gaulle 62126 Wimille

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieE GESn° 2562E3658393Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Wimille (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 794 – 276 802 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Rue Leon Sergent 62126 WimilleMaison74 m²129 500 €1 750
12/11/20256 Rue Leon Sergent 62126 WimilleMaison166 m²516 350 €3 111
17/10/202512 Rue Lieutenant Dely 62126 WimilleMaison140 m²406 495 €2 904
12/08/202556 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleAppartement40 m²103 000 €2 575
11/08/202516 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleMaison40 m²180 000 €4 500
26/06/202511 Rue De Ledinghen 62126 WimilleMaison100 m²158 200 €1 582
04/06/202556 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleAppartement55 m²92 500 €1 682
30/04/202556 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleAppartement25 m²93 000 €3 720
24/03/202540 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleMaison110 m²242 700 €2 206
21/10/202456 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleAppartement40 m²88 000 €2 200
16/10/20243 Rue Leon Sergent 62126 WimilleMaison74 m²110 000 €1 486
09/09/202422 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleMaison145 m²370 000 €2 552
29/08/202436 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleMaison115 m²200 000 €1 739
08/08/202434 Rue Leon Sergent 62126 WimilleMaison75 m²200 000 €2 667
20/06/20241 Rue Des Carrieres 62126 WimilleMaison44 m²165 000 €3 750