Signal Vente

1 Rue Jules Guesde 62530 Hersin-Coupigny

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieF GESn° 2562E3635002I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Hersin-Coupigny (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 931 – 100 875 €
Soit1 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202516 Rue Jules Guesde 62530 Hersin-CoupignyMaison70 m²102 990 €1 471
07/07/202511 T Rue Berthelot 62530 Hersin-CoupignyMaison93 m²290 000 €3 118
24/06/202534 Rue Emile Combes 62530 Hersin-CoupignyMaison118 m²180 500 €1 530
12/06/202525 Pl De La Liberte 62530 Hersin-CoupignyMaison71 m²130 000 €1 831
27/05/202533 Rue Jules Guesde 62530 Hersin-CoupignyMaison80 m²176 000 €2 200
23/05/20251 F Rue Jean Baptiste Dubois 62530 Hersin-CoupignyMaison42 m²35 000 €833
29/04/20252 Rue Jean Jaures 62530 Hersin-CoupignyAppartement58 m²202 600 €3 493
29/04/20252 Rue Jean Jaures 62530 Hersin-CoupignyAppartement60 m²202 600 €3 377
29/04/20252 Rue Jean Jaures 62530 Hersin-CoupignyAppartement52 m²202 600 €3 896
14/01/202523 Rue Laure Mauduit Res Le Villa 62530 Hersin-CoupignyMaison88 m²226 000 €2 568
05/09/202416 B Rue Jules Guesde 62530 Hersin-CoupignyMaison51 m²47 000 €922
27/08/202419 Rue Emile Combes 62530 Hersin-CoupignyMaison80 m²136 000 €1 700
19/06/202412 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyMaison66 m²85 000 €1 288
20/12/202325 Pl De La Liberte 62530 Hersin-CoupignyMaison71 m²125 000 €1 761
19/12/202325 Rue Emile Combes 62530 Hersin-CoupignyMaison107 m²105 000 €981