Signal Vente

10 Rue de Tortequenne 62490 Noyelles-sous-Bellonne

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

D énergieD GESn° 2562E3634249J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Noyelles-sous-Bellonne (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 041 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 055 – 204 325 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Du Huit Mai 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison143 m²342 000 €2 392
21/11/20258 Rue Du Chateau D'eau 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison88 m²165 000 €1 875
20/06/20254 Rue Du Chateau D'eau 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison126 m²218 000 €1 730
28/03/202514 B Rue De Tortequenne 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison138 m²335 000 €2 428
25/03/20252 Rue De Bellonne 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison80 m²86 000 €1 075
25/03/202519 Rue De Tortequenne 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison104 m²140 000 €1 346
29/10/202425 Res Le Clos Du Ferquoy 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison100 m²270 000 €2 700
07/10/20247 Rue De Vitry 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison103 m²139 000 €1 350
27/06/202413 Rue Du Petit Pre 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison59 m²85 000 €1 441
24/06/202417 Rue De Vitry 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison93 m²100 000 €1 075
22/05/2024130 Rue De Bellonne 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison90 m²190 000 €2 111
28/12/20236 Rue Du Petit Pre 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison70 m²60 000 €857
08/12/20234 Rue De Bellonne 62490 Noyelles-sous-BellonneMaison102 m²172 800 €1 694