Signal Vente

31 Rue du General de Gaulle 62580 Vimy

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieF GESn° 2562E3630468Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1930
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026maison067 m²BA8938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Vimy (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 881 – 126 643 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202511 T Rue De Saint Nazaire 62580 VimyMaison85 m²208 000 €2 447
31/07/202525 Rue Frederic Chopin 62580 VimyMaison103 m²190 000 €1 845
06/02/202547 Rue Jules Ferry 62580 VimyMaison99 m²138 000 €1 394
04/02/202563 Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison39 m²47 000 €1 205
27/01/202538 B Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison132 m²373 600 €2 830
30/12/202441 Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison98 m²153 650 €1 568
27/11/202443 Rue Du General De Gaulle 62580 VimyMaison71 m²125 000 €1 761
09/08/202439 Rue Michel Ange 62580 VimyMaison91 m²170 000 €1 868
20/06/202443 Rue Jules Ferry 62580 VimyMaison103 m²268 000 €2 602
16/05/202434 Rue Frederic Chopin 62580 VimyMaison76 m²157 000 €2 066
30/01/202411 Rue Du General Barbot 62580 VimyMaison76 m²216 850 €2 853
21/11/202350 B Rue Jules Ferry 62580 VimyMaison135 m²181 180 €1 342