Signal Vente

34 Rue des Tilleuls 62112 Corbehem

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieF GESn° 2562E3590100I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Corbehem (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 661 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 200 – 166 930 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202516 Rue De Gouy 62112 CorbehemMaison52 m²109 900 €2 113
06/12/202536 Rue Des Tilleuls 62112 CorbehemMaison84 m²120 000 €1 429
03/12/202555 Rue Des Saules 62112 CorbehemMaison80 m²170 500 €2 131
24/11/202524 Rue Des Tilleuls 62112 CorbehemMaison98 m²219 900 €2 244
10/11/202535 Rue Des Tilleuls 62112 CorbehemMaison92 m²183 350 €1 993
24/10/202548 Av Des Charmes 62112 CorbehemMaison110 m²268 000 €2 436
24/09/202531 Rue De Sailly 62112 CorbehemMaison72 m²90 000 €1 250
10/09/202560 Rue Des Tilleuls 62112 CorbehemMaison82 m²150 000 €1 829
25/08/20253 Rue Des Lilas 62112 CorbehemMaison86 m²129 900 €1 510
25/06/202578 Rue Des Tilleuls 62112 CorbehemMaison82 m²138 470 €1 689
20/06/202516 Rue Des Lilas 62112 CorbehemMaison86 m²116 910 €1 359
03/06/202543 Rue Des Acacias 62112 CorbehemMaison82 m²136 000 €1 659
31/01/202552 Av Des Charmes 62112 CorbehemMaison85 m²322 200 €3 791
17/01/202517 Rue Des Tilleuls 62112 CorbehemMaison84 m²155 000 €1 845
05/12/202420 Rue Des Lilas 62112 CorbehemMaison95 m²123 750 €1 303