2 Rue du Romelaëre 62500 Clairmarais
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2562E3586090C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1978-1982
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Clairmarais (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 499 – 166 107 €
Soit1 923 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2025 | 34 E Rte De St Omer 62500 Clairmarais | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 16/11/2024 | 34 Rte De St Omer 62500 Clairmarais | Appartement | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 16/03/2024 | Le Marais St Bernard 62500 Clairmarais | Appartement | 35 m² | 127 750 € | 3 650 |