Signal Vente

329 Rue de Saint-venant 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

F énergieD GESn° 2562E3585726C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 764 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 863 – 121 926 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue De Locon 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison60 m²50 000 €833
21/11/202525 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison109 m²233 000 €2 138
15/09/2025211 Rue Du Noroit 62232 AnnezinMaison79 m²143 000 €1 810
08/09/202528 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison77 m²169 500 €2 201
06/08/202510 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison74 m²176 000 €2 378
11/07/2025208 Av De La Morinie 62232 AnnezinMaison146 m²193 000 €1 322
06/06/202531 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison70 m²128 500 €1 836
19/05/2025320 Rue De Saint Venant 62232 AnnezinMaison90 m²210 900 €2 343
29/04/202550 Av De La Morinie 62232 AnnezinMaison125 m²350 500 €2 804
28/02/2025510 Rue De Saint Venant 62232 AnnezinMaison65 m²116 375 €1 790
07/02/202512 Rue De La Liberte 62232 AnnezinMaison85 m²115 000 €1 353
31/01/2025368 Av De La Morinie 62232 AnnezinAppartement64 m²290 000 €4 531
31/01/2025368 Av De La Morinie 62232 AnnezinAppartement80 m²290 000 €3 625
09/01/202513 Imp Des Sablieres 62232 AnnezinMaison95 m²115 000 €1 211
16/12/2024465 Rue De Saint Venant 62232 AnnezinMaison140 m²225 000 €1 607