Signal Vente

71 Rue Marcel Bodelot 62940 Haillicourt

Maison · 87 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

G énergieG GESn° 2562E3574470E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation500 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 009 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 779 €/m² à Haillicourt (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 884 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 090 – 136 279 €
Soit1 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202533 Rue Marcel Bodelot 62940 HaillicourtMaison102 m²82 500 €809
12/09/2025318 Av Du Pays A Part 62940 HaillicourtMaison84 m²176 145 €2 097
14/08/202544 Rue Des Clematites 62940 HaillicourtMaison79 m²275 150 €3 483
31/07/202551 Rue Marcel Bodelot 62940 HaillicourtMaison158 m²175 750 €1 112
13/03/202519 B Rue Marcel Bodelot 62940 HaillicourtMaison88 m²189 420 €2 153
13/01/202585 T Rue Marcel Bodelot 62940 HaillicourtMaison85 m²105 000 €1 235
29/07/202495 Rue Marcel Bodelot 62940 HaillicourtMaison86 m²150 500 €1 750
23/07/2024186 Rue Des Renoncules 62940 HaillicourtMaison106 m²248 500 €2 344
28/06/202421 B Rue Marcel Bodelot 62940 HaillicourtMaison92 m²186 800 €2 030
13/02/2024330 Av Du Pays A Part 62940 HaillicourtMaison84 m²78 461 €934
09/01/202464 Rue Marcel Bodelot 62940 HaillicourtMaison93 m²115 000 €1 237
23/12/202323 Rue Marcel Bodelot 62940 HaillicourtMaison45 m²66 800 €1 484