40 Rue de Leulingue 62340 Hames-Boucres
Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)
F énergieC GESn° 2562E3571502A
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | maison | 0 | 45 m² | C | A | 154 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Hames-Boucres (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 481 Rue De L Eglise 62340 Hames-Boucres | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 14/03/2025 | 481 Rue De L Eglise 62340 Hames-Boucres | Maison | 75 m² | 111 600 € | 1 488 |
| 29/11/2023 | 370 Rue De Leulingue 62340 Hames-Boucres | Maison | 123 m² | 280 000 € | 2 276 |