Signal Vente

31 Rue de la Butte 62140 Hesdin-la-Forêt

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

F énergieF GESn° 2562E3570565Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 136 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 233 €/m² à Hesdin-la-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 820 – 104 267 €
Soit1 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/05/202513 Rue Andree Patoux 62140 HesdinMaison55 m²110 000 €2 000
15/05/202520 Av Du General De Gaulle 62140 MarconneMaison92 m²137 000 €1 489
30/04/20258 Rue Andree Patoux 62140 HesdinAppartement50 m²140 000 €2 800
30/04/20256 Rue Andree Patoux 62140 HesdinAppartement50 m²140 000 €2 800
14/03/202524 Pl Du Huit Mai 62140 HesdinMaison54 m²184 000 €3 407
10/03/202515 Bd Louis Brebion 62140 HesdinMaison80 m²139 000 €1 738
28/02/202516 Av Du General De Gaulle 62140 MarconneMaison92 m²102 000 €1 109
02/01/202514 Av Ste Austreberthe 62140 HesdinMaison80 m²74 300 €929
13/12/20245 Rue De La Butte 62140 HesdinMaison74 m²149 500 €2 020
09/09/202416 Av Francois Mitterand 62140 HesdinMaison273 m²135 000 €495
20/08/202428 Rue D Enfer 62140 HesdinMaison80 m²45 500 €569
29/07/202418 Av Du General De Gaulle 62140 MarconneMaison92 m²65 000 €707
05/07/20241 A Av Du Royal 62140 HesdinMaison100 m²80 000 €800
01/07/20249 Rue De La Butte 62140 HesdinMaison97 m²150 147 €1 548
11/06/20247 Rue De La Breche 62140 HesdinMaison173 m²191 500 €1 107