Signal Vente

2 Rue Gaziot 62147 Hermies

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

E énergieE GESn° 2562E3566687V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1927
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 897 €/m² à Hermies (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 694 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 913 – 76 203 €
Soit825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Rue De La Poste 62147 HermiesMaison56 m²47 000 €839
12/11/20254 Rue Wy 62147 HermiesMaison172 m²138 400 €805
08/07/202522 Rue De La Gare 62147 HermiesMaison147 m²75 000 €510
10/03/20254 Rue De L Eglise 62147 HermiesMaison72 m²76 000 €1 056
18/12/202426 Pl Grand Place 62147 HermiesMaison68 m²76 000 €1 118
18/12/202426 Pl Grand Place 62147 HermiesMaison100 m²76 000 €760
18/12/202426 Pl Grand Place 62147 HermiesMaison87 m²76 000 €874
18/12/202426 Pl Grand Place 62147 HermiesMaison128 m²76 000 €594
23/10/202410 Pl Grand Place 62147 HermiesMaison50 m²43 900 €878
09/08/202430 Rue Wy 62147 HermiesMaison140 m²50 000 €357
23/05/202414 Rue De La Gare 62147 HermiesMaison138 m²100 000 €725
13/12/202312 Rue De Doignies 62147 HermiesMaison78 m²84 000 €1 077
09/11/20234 Rue Des Pretres 62147 HermiesMaison95 m²120 000 €1 263