Signal Vente

6 Rue d'Estrées 62112 Gouy-sous-Bellonne

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

G énergieG GESn° 2562E3566669D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Gouy-sous-Bellonne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 327 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 056 – 112 761 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202526 Rue Arsene Mercier 62112 Gouy-sous-BellonneMaison85 m²130 000 €1 529
13/10/202532 Rue D'estrees 62112 Gouy-sous-BellonneMaison80 m²110 000 €1 375
23/06/202534 Rue D'estrees 62112 Gouy-sous-BellonneMaison82 m²132 610 €1 617
19/06/202521 Rue D'estrees 62112 Gouy-sous-BellonneMaison76 m²129 000 €1 697
19/05/20251 B Rue Arsene Mercier 62112 Gouy-sous-BellonneMaison105 m²255 000 €2 429
17/04/202535 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison68 m²130 000 €1 912
25/03/20252 Rue Du Souvenir 62112 Gouy-sous-BellonneMaison200 m²215 320 €1 077
21/03/202515 B Rue De L'eglise 62112 Gouy-sous-BellonneMaison98 m²132 000 €1 347
04/03/202511 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison54 m²122 050 €2 260
19/02/202529 Rue Du Mont 62112 Gouy-sous-BellonneMaison83 m²153 700 €1 852
22/10/202416 Res Les Hortensias 62112 Gouy-sous-BellonneMaison119 m²246 000 €2 067
24/07/20247 Rue Arsene Mercier 62112 Gouy-sous-BellonneMaison81 m²180 000 €2 222
24/07/202425 Rue Du Moulin 62112 Gouy-sous-BellonneMaison106 m²255 000 €2 406
15/05/202411 Res Les Hortensias 62112 Gouy-sous-BellonneMaison152 m²265 000 €1 743
22/01/202420 Rue D'estrees 62112 Gouy-sous-BellonneMaison26 m²120 000 €4 615