Signal Vente

14 Rue Felix Faure 62119 Dourges

Maison · 98 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

F énergieC GESn° 2562E3559105F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 936 – 168 968 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202554 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison128 m²260 000 €2 031
05/11/202515 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison100 m²142 350 €1 424
23/09/20254 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison90 m²185 000 €2 056
15/09/202513 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison94 m²111 930 €1 191
09/09/202519 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison90 m²159 000 €1 767
31/07/202541 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison126 m²115 550 €917
10/03/202511 Rue Victor Hugo 62119 DourgesMaison92 m²184 150 €2 002
10/03/202511 Rue Victor Hugo 62119 DourgesMaison92 m²149 000 €1 620
11/02/202519 B Rue La Fontaine 62119 DourgesMaison168 m²252 100 €1 501
19/12/20242 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison452 m²1 248 000 €2 761
10/12/202428 Rue Victor Hugo 62119 DourgesAppartement52 m²272 000 €5 231
10/12/202428 Rue Victor Hugo 62119 DourgesAppartement50 m²272 000 €5 440
10/12/202428 Rue Victor Hugo 62119 DourgesAppartement47 m²272 000 €5 787
10/12/202428 Rue Victor Hugo 62119 DourgesMaison61 m²272 000 €4 459
29/11/202411 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison72 m²62 000 €861