Signal Vente

43 Rue des Moulins 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 2 · 96 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 334 j)

C énergieA GESn° 2562E3541666M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface96 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement096 m²CB17553
11/08/2026appartement075 m²CA14743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 359 €/m² à Boulogne-sur-Mer (527 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 285 – 348 987 €
Soit3 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025153 Av Charles De Gaulle 62200 Boulogne-sur-MerAppartement50 m²125 000 €2 500
29/12/2025153 Av Charles De Gaulle 62200 Boulogne-sur-MerAppartement58 m²125 000 €2 155
17/11/20253 Parc Des Quatre Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement107 m²113 500 €1 061
12/11/2025117 Rue De La Paix 62200 Boulogne-sur-MerAppartement26 m²138 000 €5 308
12/11/2025117 Rue De La Paix 62200 Boulogne-sur-MerAppartement36 m²138 000 €3 833
12/11/2025117 Rue De La Paix 62200 Boulogne-sur-MerAppartement22 m²138 000 €6 273
29/10/202543 Rue Des Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement76 m²176 370 €2 321
23/10/20257 Parc Des Quatre Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement107 m²102 990 €963
08/10/20258 Rue Florian 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison129 m²324 750 €2 517
10/09/20259 Rue Corneille 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison172 m²274 700 €1 597
04/09/2025111 Av Charles De Gaulle 62200 Boulogne-sur-MerMaison45 m²121 000 €2 689
13/08/20253 Parc Des Quatre Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement107 m²85 500 €799
01/08/20258 Parc Des Quatre Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement94 m²114 700 €1 220
22/07/202556 Rue Des Moulins 62200 Boulogne-sur-MerMaison101 m²287 600 €2 848
17/07/202532 Rue De La Republique 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison145 m²277 000 €1 910